奔涌不息的時代浪潮，是滋養創新靈感的無盡源流

推動著一個個城市故事的發生

11月6日，萬科城市之光公園示范區開放盛典

「公園里的理想生活」成功獻幕

屬于淄博的人居新未來已來！

高像素時代，產品主義的踐行與先行

這一次的高光時刻，被萬科重新表達

現場實拍圖

　　城市又一個嶄新故事的開篇，折射出美好生活的影子。自萬科城市之光城市展廳開放以來，廣大置業者對于項目的關注就從未間斷。如今，公園示范區如約而至，一切想象與美好，終有回響。儀式現場賓客如云、媒體匯聚、全城聚焦。一場驚艷全城的公園生活圖景，一個標定淄博未來理想人居的全新代表作，就此揭開神秘面紗。

現場活動圖

　　作為“城鄉建設與生活服務商”，為思考生活與城市共存的關系，探索城市生活的未來場景。入淄以來，萬科不斷迭新持續向上，堅持擴大和延展美好邊界，先后呈現了翡翠書院、新都會、翡翠東第項目，以好產品、好服務、好社區創造更多價值，為滿足淄博人民對生活的各方面需求，做著力所能及的貢獻。

　　2021年，是萬科入駐淄博的第4個年頭，萬科堅持以創新和活力，與淄博城市發展節奏同頻共振。當下的淄博這座城市正處在以全域公園城市戰略，邁向“2035大淄博藍圖”的起步關鍵期，萬科觸碰城市機遇躬身入局。以公園城市共建者的身份，落位主城高新區科學城，打造首個公園住區——萬科城市之光。

實拍圖

　　主城高新兌現力，構建理想生活優居地

　　在活動現場的對話環節，淄博科學城發展服務中心副主任丁訓詳盡介紹了高新科學城的藍圖規劃以及當下的發展進程。

　　從丁訓的講述中，我們了解到規劃面積30平方千米的TBD科學城，將構建科創金融、樞紐服務、生活宜居、綠色發展四大功能板塊。還將以“525畝中央公園為核，玉龍湖、創智湖、科秀湖三湖映城，豬龍河、排溝河等水系繞城”的公園鏈格局，重新定義淄博未來城市客廳，最終實現的人均綠地面積將達到國家園林城市人均標準的兩倍之多；在交通體系的規劃層面，不僅具有貫聯主城的發達路網，更享有高鐵站賦予的城際間往返的暢捷體驗。

淄博科學城發展服務中心副主任 丁訓

　　目前，先導工程玉龍湖公園已成為網紅打卡地，并評為“2021年中國十大公園夜景亮化工程”，科創中心核心單元獨角獸生態島現已開建，未來將成為淄博市的準獨角獸企業、瞪羚企業的投放地，精英人才聚集地。與此同時，鏈接高鐵北站與玉龍湖公園的中央商業軸也已提上規劃建設日程。

　　在可預見的將來，綠色生態、創新活力、交通便捷、商業繁榮的高新區科學城必將成為淄博人更理想的生活方式承載地。

　　助力青年理想城，為青年人居向往發電

　　作為本次開放儀式的產品星鑒官——淄博籍奧運冠軍張成龍，在現場與大家分享了他的成長歷程以及對淄博的城市情懷和城市快速發展的感嘆，以及同樣身為奮斗青年對未來的期望和對公園理想生活的暢想。近年來，從“人才金政37條”到《關于建設多彩活力的青年創業友好型城市25條政策措施》的出臺，“人才強市”戰略吸引了一大批優秀青年人才逐夢淄博、筑夢淄博。

現場活動圖

　　青年有向往，城市有未來。對于在城市打拼的人才來說，最大的歸屬感來自哪里？有一個自己的“家”。萬科城市之光洞見淄博精英青年群體對生活場景的迭新需求，精心構建更具青合力的公園生活邊界。從現場淄博萬科首席合伙人李凱的講述中我們可以發現，萬科以先見者的視角創造性地優化了科學城的宜居板塊，并以更先進的產品完成對主城人居標準的更新迭代，從而打破板塊價值認知的天花板。

　　萬科城市之光北鄰450畝玉龍湖公園，西臨豬龍河，項目周邊銀泰城、新瑪特商圈環伺，高新第四小學、高新第二中學（規劃中），師資力量一流，項目“15分鐘城市”的配套擁享指數遠優于其他。以原野、幽林、云谷、星空四大森系劇場九大景觀模塊，通過兩環一軸、六節點、多組團，呈現會客&康養&兒童&健身四大場景。在萬科城市之光的另一側是一座代建的城市主題公園，大量的綠色公共空間與街景設計，使得綠意包裹著社區的每個角落，成就一處“城市自然棲居地”，既可以讓居住者在家門口完成“公園式會客”，也可以獨自享受在繁華中“歸隱”的心靈謐境。隨著自有約萬方活力商街招商的有序推進，今后，萬科城市之光的自身也將擁有更為完備的商業生活配套，讓服務近在咫尺，交織出繁華璀璨的生活主場。

項目鳥瞰圖

　　如此，萬科城市之光實現了居住、商業、公園三大場景之間的無縫銜接，并互相滲透，衍生出超越單一形態的全新空間體驗。同時，以公園住區的價值底盤賦能片區的有機進化，也讓萬科城市之光從淄博既有的社區開發模式中脫穎而出，深刻改變著科學城的城市封面和生活方式。

　　配套先行快捷鍵，美好生活磁場提前開啟

　　當住宅不再止步于居住，生活的邊界，自然不受圍墻束縛。鑒于居住社區時代單一的社區服務能力，萬科城市之光在設計之初充分考慮周邊條件，沿南側布置商業，運用街角節點，營造商業氛圍，打造城市級的門戶的界面。這使得更多城市的功能在社區范疇，讓多元品牌的能量能夠聚合，延伸“家”的半徑，考慮容納，近萬平的活力商街將成為8500㎡公園之外另一個“美好生活場景”的聚合地。

　　“配套先行”遠遠不是一句口號。在示范區開放之際，萬科城市之光與首批主力商家的簽約儀式，便是兌現業主對多彩生活期許的最好說明：中華老字號聚樂村將餐飲文化與魯菜精華深度融合，將在萬科城市之光商街打造淄博首個魯菜博物館；北京網紅火鍋——佐佑泰式帳篷火鍋的加入會讓更多的年輕人更加向往公園休閑的生活；由國內知名脫口秀編劇、藝人孟川打造的泥樂脫口秀，作為山東熱度最高的脫口秀俱樂部也將落地項目，為淄博的年輕人獻出更加多元化的喜劇表演。自此，多樣化的生活理念即慢慢滲入專屬你的“美好生活圈”。萬科城市之光“公園住區”在社區最基礎的居住功能之上，疊加商業、公園等功能，不僅僅是各類業態的有機聚合，由此，將住區與片區豐盛的學校、公園、交通和社區商街有機鏈接，形成一個高效、復合的公園住區場域，讓人們享受主城豐富的資源和多變的美學生活方式。

商家簽約儀式圖

　　空間精工質造，美好服務值得信賴

　　萬科城市之光在對建面約99-141㎡的戶型研發上，主張遵從“先有情景，后有設計”的理念更注重房間的功能分區、通透程度、采光效果、收納空間、動線走向等等，充分考慮家庭成員的變化，小戶型適配兩口之家或者小太陽家庭，大戶型則能夠實現全家庭老中少三代全生命周期需求。并從日式收納、全能廚房、顏值地鋪、安心衛浴、科學燈光、人性服務等6大裝修體系，為不同居家場景進行重新定義；全屋品牌裝修，百余項裝修細節加持，業主入住省時省力省心。

樣板間實拍圖

　　萬科物業施行“客戶服務6+2步法”，實現售前、售中、售后全周期服務覆蓋。并以“2341”快速響應機制服務業主日常，以“服務+溫暖+鏈接”為核心理念搭建平臺，將信息、資源鏈接形成空間場景與社群活動的閉環，打造萬科式友情社區。此外，萬科V盟整合優質資源，鏈接美好生活圈。讓每個選擇萬科城市之光的業主，慢慢感到萬科物業的與眾不同。

　　萬科城市之光是萬科為淄博城市人居方式帶來的嶄新探索。這份探索來源于萬科對人居場景的每一次細微考量、對市場需求的翔實分析、對區域升級的美好愿景。正是在這份用心之下，高新下一個現象級人居作品正在誕生。

　　時代際遇下，萬科以推動城市向上生長的力量，擘畫美好生活宏圖，以極具創新的人居作品，與城市的每一寸土地相融共生。萬科城市之光正在以其獨有的魅力，揮書嶄新的城市精彩！

【玉龍湖畔·萬科公園住區】

公園示范區&實景樣板間 現已開放

建面約99-141㎡裝修好房 恭迎品鑒

營銷中心地址：

西五路與裕民路交會處東行200米

品鑒電話：

0533-793 3333

　　<淄博高新區第二中學項目招標公告>

　　http://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=0cdf8038-f7ab-423a-89d7-042e7986f56d

　　以上信息由本公司根據項目周邊現狀、政府規劃文件等搜集而來，僅對現狀進行描述。項目周邊可能會因城市發展、建設等各種原因發生變化，非本公司所能控制，因此本公司列出以上信息不意味著本公司對此作出了任何承諾或保證。上述信息發生變化時，本公司不再另行通知或公示。

　　以上信息為截止于2021年11月的情況，基于政府批準的規劃及設計方案，因規劃及設計方案調整而導致信息變化的，以最終批準的規劃及設計方案為準。